新築住宅は、省エネ基準を満たし高効率の給湯機器を備えるなどして、省エネ法で定める住宅のトップランナー基準に相当すると第三者機関に認定してもらう必要がある。

例えば窓のポイントは大きさなどによって異なるが、１カ所平均１万５千円相当などと想定

• 窓の断熱改修（内窓にサッシをつけて二重サッシにする、窓ガラスを複層ガラスに取り替えるなど）
• 外壁、天井又は床の断熱材の施工

※これらに併せて、バリアフリーリフォームを行う場合はポイントを加算。